Maison à étages
78, Av. Woodland
Beaconsfield / Beaurepaire (Sud Ouest)
3 800 000 $ +tx14 000 $ mois
Délai d'occupation : 15 jours
25 pièces 6 chambres (1 au s-s) 5 salles de bain 1 salle d'eau
Magnifique maison neuve écologique, prochainement certifiée LEED Or. Conçue pour offrir un confort exceptionnel tout en réduisant la consommation d'énergie et d'eau, cette résidence unique se distingue par sa performance environnementale remarquable, notamment grâce à un résultat de 0,7 au test d'infiltrométrie. Implantée sur un vaste terrain de 24 000 pi², cette propriété offre une occasion rare de vivre dans une résidence où design, qualité, et confort se conjuguent harmonieusement.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
25
Chambres
6 (1 au sous-sol)
Salles de bain
5
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
2026
Façade
19.21 mètres
Profondeur
18.41 mètres
Superficie
303.36 mètres carrés
Aire habitable
239.75 mètres carrés
Terrain
Façade
73.15 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
2229.7 mètres carrés
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
1 242 $
14 898 $
Taxes scolaires (2026)
20 $
242 $
Total :
1 262 $
15 140 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
MDF
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Parc-espace vert, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Restrictions/Permissions
Animaux non permis
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Inclus
Appareils électroménagers ENERGY STAR : réfrigérateur à porte simple et congélateur à porte simple (Electrolux) ; cuisinière autonome mixte CAFÉ de 36 pouces (gaz propane) ; laveuse-sècheuse (LG) ; hotte. Deux télécommandes pour les garages et les télécommandes de la cheminée.
Exclus
Pour une offre de location: Chauffage, AC et eau à la chate du locataire ainsi que contrat de déneigement, électricité, et soin du jardin (gason).
Rez-de-chaussée
Salon
Bois ingénieurie
Plancher : bois
22'11" x 15'2"
Coin de lecture
Bois ingénieurie
Plancher : bois
11'8" x 9'10"
Boudoir
Bois ingénieurie
Plancher : bois
22'11" x 24'1"
Salle à manger
Bois ingénieurie
Plancher : bois
22'4" x 14'
Cuisine
Bois ingénieurie
Plancher : bois
22'4" x 17'7"
garde-manger
Bois ingénieurie
Plancher : bois
7'8" x 8'11"
Salle d'eau
Céramique
5'10" x 9'6"
Hall d'entrée
Céramique
17'1" x 7' (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher principale
avec balcon
Plancher : bois
22'4" x 13'7"
Salle de bains
ensuite
Plancher : céramique
16'1" x 10'4"
Penderie (Walk-in)
Bois
13'5" x 7'10"
Chambre à coucher
chambre 2
Plancher : bois
20'1" x 12'
Salle de bains
ensuite ch.2
Plancher : céramique
9'4" x 7'10"
Chambre à coucher
chambre 3
Plancher : bois
20'1" x 11'6"
Chambre à coucher
chambre 4
Plancher : bois
23'4" x 12'1"
Salle de bains
ensuite ch.4
Plancher : céramique
11'8" x 8'8"
Chambre à coucher
Bureau
Plancher : bois
12'11" x 16'
Salle de bains
dans corridor
Plancher : céramique
12'7" x 7'
Salle de lavage
Bois
12'7" x 7'
Sous-sol
Salle de jeux
Plancher flottant
20'9" x 23'11"
salle de gym
Plancher flottant
22'5" x 21'11"
Chambre à coucher
9 mm luxury Vinyl Toucan
Plancher : plancher flottant
12'4" x 24'8"
Cave à vin
Céramique
6'1" x 9'8"
Salle de bains
Céramique
11'4" x 5'6"
Rangement
salle mecanique
Plancher : plancher flottant
11'7" x 14'4"
salle mécanique
avec rangement
Plancher : plancher flottant
15'8" x 12'2"
Addenda
Magnifique maison neuve écologique, prochainement certifiée
LEED Or. Conçue pour offrir un confort exceptionnel tout en
réduisant la consommation d'énergie et d'eau, cette
résidence unique se distingue par sa performance
environnementale remarquable, notamment grâce à un résultat
de 0,7 au test d'infiltrométrie. Implantée sur un vaste
terrain de 24 000 pi², cette propriété offre une occasion
rare de vivre dans une résidence où design, qualité, et
confort se conjuguent harmonieusement.
Conditions de location: Le locataire potentiel doit fournir
avec son offre de location une preuve de revenus et
d'emploi ainsi qu'un rapport de crédit satisfaisant. Le
locataire potentiel doit souscrire une assurance locataire
d'un montant minimum de 2 millions de dollars. Maison
non-fumeur. Aucun animal domestique. Bail d'une durée
minimale d'un an.
Matériels
Cuisine: MDF porte shaker et bois érable, comptoir, iles et
backsplash : Dekton 3/4
Salle d'eau et salle de bains: portes en bois et comptoir
quartz
Planchers: RDC et 1er etage: bois d'ingénierie 6x 3/4,
céramique de Ciot dans entrée principale, salle d'eau, cave
à vin et toutes les salles de bains.
Sous-sol plancher 9mm Viny Toucan de luxe.
Planchers chauffant dans la chambre des maîtres.
Portes et plinthes : portes en pin jointé avec plinthes en
MDF
Ventilation: Deux fournaises électriques Lennox 5 tonnes et
3 tonnes avec humidificateur a jet d'eau Lennox avec
échangeur d'air lifebreath avec son contrôle digital.
Deux thermopompe Lennox serie Elite.
-Ventilateurs à faible niveau sonore dans les salles de
bain.
-Générateur Gas Generac 24 kw sera installé
- Système d'irrigation installé
- 2 chauffes-eaux 60 gallons
- Fenêtres hybrides
- Revêtement extérieur : Pierre naturelle avec revêtement
métallique Gentek Distinction.
Toiture : Bardeaux d'asphalte, avec toiture métallique pour
la marquise avant.
-Un foyer au gaz propane dans le salon.
Électroménagers : Réfrigérateur à une porte et congélateur
à une porte, de marque Electrolux.
Cuisinière autoportante biénergie de 36 po CAFÉ (gaz
propane).
Laveuse et sécheuse LG.
Certification LEED : La maison vise une certification LEED
Or. Elle est conçue pour réduire sa consommation d'énergie
et d'eau.
Test d'infiltrométrie : Résultat final à confirmer.
LEED Or. Conçue pour offrir un confort exceptionnel tout en
réduisant la consommation d'énergie et d'eau, cette
résidence unique se distingue par sa performance
environnementale remarquable, notamment grâce à un résultat
de 0,7 au test d'infiltrométrie. Implantée sur un vaste
terrain de 24 000 pi², cette propriété offre une occasion
rare de vivre dans une résidence où design, qualité, et
confort se conjuguent harmonieusement.
Conditions de location: Le locataire potentiel doit fournir
avec son offre de location une preuve de revenus et
d'emploi ainsi qu'un rapport de crédit satisfaisant. Le
locataire potentiel doit souscrire une assurance locataire
d'un montant minimum de 2 millions de dollars. Maison
non-fumeur. Aucun animal domestique. Bail d'une durée
minimale d'un an.
Matériels
Cuisine: MDF porte shaker et bois érable, comptoir, iles et
backsplash : Dekton 3/4
Salle d'eau et salle de bains: portes en bois et comptoir
quartz
Planchers: RDC et 1er etage: bois d'ingénierie 6x 3/4,
céramique de Ciot dans entrée principale, salle d'eau, cave
à vin et toutes les salles de bains.
Sous-sol plancher 9mm Viny Toucan de luxe.
Planchers chauffant dans la chambre des maîtres.
Portes et plinthes : portes en pin jointé avec plinthes en
MDF
Ventilation: Deux fournaises électriques Lennox 5 tonnes et
3 tonnes avec humidificateur a jet d'eau Lennox avec
échangeur d'air lifebreath avec son contrôle digital.
Deux thermopompe Lennox serie Elite.
-Ventilateurs à faible niveau sonore dans les salles de
bain.
-Générateur Gas Generac 24 kw sera installé
- Système d'irrigation installé
- 2 chauffes-eaux 60 gallons
- Fenêtres hybrides
- Revêtement extérieur : Pierre naturelle avec revêtement
métallique Gentek Distinction.
Toiture : Bardeaux d'asphalte, avec toiture métallique pour
la marquise avant.
-Un foyer au gaz propane dans le salon.
Électroménagers : Réfrigérateur à une porte et congélateur
à une porte, de marque Electrolux.
Cuisinière autoportante biénergie de 36 po CAFÉ (gaz
propane).
Laveuse et sécheuse LG.
Certification LEED : La maison vise une certification LEED
Or. Elle est conçue pour réduire sa consommation d'énergie
et d'eau.
Test d'infiltrométrie : Résultat final à confirmer.
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