Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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450-466-1908
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Maison à étages

79, Cours Gables
Beaconsfield / Centre Sud

2 500 000 $

11 pièces   5 chambres (1 au s-s)   4 salles de bain   1 salle d'eau

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Rareté sur le marché charmante maison, écologique certifiée LEED OR, 3 Garages, 5 CAC 4+1 sd bains, complètement rénovée et agrandie. Lot de 15,806 pc, dans une cours des plus prestigieuses de Beaconsfield, À quelques pas de Club privé au résidents: plage de sable Lac St-Louis, quai pour bâteau, parc, tennis, piscine au sel chauffée.

# 19318479

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
11
Chambres
5 (1 au sous-sol)
Salles de bain
4
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
38 pieds
Profondeur
54 pieds
Aire habitable
3628 pieds carrés

Terrain

Superficie
15806 pieds carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
999 500 $
Terrain
615 500 $
Total :
1 615 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
952 $
11 426 $
Taxes scolaires (2020)
179 $
2 142 $
Total :
1 131 $
13 568 $
Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Proximité
École primaire, Cegep, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Plage
Revêtements
Pierre, Acier
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
3 Au garage, 5 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Electromenagers ENERGY STAR.Frigo(Kitchen Aid),four et micro-onde Maytag, L-vaisselle plaque chauffante (Frigidaire), Laveuse-secheuse(Samsung), hotte(Venmar).
Exclus
Bien des locataires. Meubles.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
10'8" x 5'8"
Vestiaire
Céramique
8' x 5'4"
Salon
.Avec sa manger Foyer
Plancher : bois
19'9" x 20'1"
Cuisine
Céramique
17'4" x 12'5"
Salle familiale
Céramique
17'4" x 14'9"
Salle d'eau
Céramique
7'1" x 5'7"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk-in
Plancher : bois
17'4" x 15'2"
Chambre à coucher
Bois
17'10" x 12'6"
Chambre à coucher
Bois
12'3" x 10'7"
Chambre à coucher
Bois
12' x 10'3"
Mezzanine
Bois
11'10" x 11'8"
Salle de bains
attenante
Plancher : céramique
15'2" x 10'6" (irrégulier)
Salle de bains
attenante
Plancher : céramique
12' x 6'7"
Salle de bains
Céramique
10'3" x 6'10"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
20'2" x 17'6"
Chambre à coucher
Plancher flottant
14'10" x 10'2"
Salle de bains
Céramique
9'2" x 6'8"
Salle de lavage
Céramique
10' x 7'7"
Salle d'exercise
Plancher flottant
19'6" x 17'6"

Addenda

Profitez du Club Gables privé exclusif aux résidents de ce
prestigieux croissant tranquille. Il vous offre la chance
exceptionnelle de profiter de tout le luxe du bord de
l'eau. Plage de sable privée, tennis, parc, piscine d'eau
salée & quai d'amarrage .
Une maison exceptionnelle écologique respectueuse de
l'environnement, certifiée LEED OR. Les espaces intérieurs
sont conçus pour favoriser le bien-être des occupants grâce
à une enveloppe performante, à sa fenestration ENERGY STAR
et à un système de CVCA récupérateur de chaleur. Rénovée et
deux extensions ajoutées 2018/2019 (voir plan de site et
spec LEED en pièce jointes.)
Superficie habitable totale incluant le sous-sol 4978 pc.
Le projet favorise l'utilisation des matériaux régionaux,
avec un contenu recyclé et bas niveau de cov.
Les équipements de plomberie sont non conventionnels afin
de consommer moins d'eau potable.
Chauffe-eau hybride Voltex, électrique pompe à chaleur,
HPTU80: un échangeur
absorbe la chaleur de l'air ambiant et le transmet à l'eau
à l'aide d'une pompe à chaleur
chargée d'un réfrigérant R134a non nocif pour
l'environnement.
Fournaise Lennox cbx40uh060 5 tonnes modulantes 25 kW
evenheat, rapport de pression statique de la fournaise
disponible
Filtre Lennox haute efficacité a cartouche HC MERV 10
Humidificateur à vapeur aprilair 800 thermostats COMFORT
wifi pour zone rdc/sous sol et un autre thermostat de zone I
COMFORT pour zone 2e étage.



Oussama Kaidbey
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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2.89%Terme 3 ans
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