Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo

8, Rue Riverside #502
Saint-Lambert

379 000 $


Délai d'occupation : 45 jours
5 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Très beau condo impeccable, très éclairé, au "Rive Droite II". Planchers en bois, cuisine rajeunie, chauff./AC 2010. 4 fenêtres et porte patio changés en thermos et verre énergétique. Immeuble sécuritaire, entretien impeccable, près de marina, club de golf, piste cyclable. Piscine, sauna, tennis, BBQ sur terrasse de piscine, atelier pour bricolage.

# 19138618

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1988
Aire habitable
986 pieds carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
269 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
65 $
777 $
Frais de copropriété
545 $
6 540 $
Taxes municipales (2021)
174 $
2 087 $
Taxes scolaires (2021)
16 $
193 $
Total :
800 $
9 597 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Boisé
Piscine
Creusée, Chauffée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, École primaire, Golf, Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Atelier de bricolage
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Les électroménagers marque Kenmore achetés en 2009 sont: Lave-vaisselle 2021, cuisinière( un rond radiant des 5 ronds ne fonctionne pas), réfrigérateur; laveuse-sécheuse. Micro-onde avec hotte Panasonic), store, toiles, Boite 'pharmacie' dans 2e chambre et dans salle de bains.

Autre
Salon
incluant salle a manger
Plancher : bois
18'2" x 18'2" (irrégulier)
Salle à manger
incluant salon
Plancher : bois
18'9" x 18'9" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
9'6" x 9'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
16'9" x 10'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
10'9" x 10'2" (irrégulier)

Addenda

Rénovations dans le condo:
Les 4 fenêtres et porte-patio du salon et salle à manger
sont changées en aluminium marque Alcan Gentek avec thermos
et verre énergétique pour éliminer la condensation durant
le grand froid.
Planchers en bois dans le salon, salle à manger et les
chambres. Planchers et dosseret en s dans la cuisine,
l'entrée et salle de bains.
Système de chauffage et thermostat changé en 2010.
Cuisine rajeunie. Robinets neufs dans cuisine et salle de
bain.
Double évier.
Toilette changée.

Voici un condo dans un immeuble qui est très bien géré qui
a connu beaucoup de rénovations majeures dont les coûts
sont déjà absorbés:
- toiture 2007.
- Remplacement des fournaises au toit et au sous-sol 2010.
- Remplacement des rampes des balcons et terrasses 2010.
- Nouveau décor pour l'entrée et corridors 2011.
- Nouvelles serrures et portes sur tous les étages. 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées -
- Caméras de sécurité 2011
- Membranes de toiture de garage changées 2015-2016.

À quelques minutes de Montréal.
Accès facile de 3 ponts. Près de la marina, club de golf,
piste cyclable.
Excellente administration. Entretien impeccable. Concierges
dévoués. Jardins aménagés avec sentiers.
Salle de réception disponible aux copropriétaires,
incluants
Cuisinette équipée d'un réfrigérateur, micro-onde, évier.
Atelier disponible pour copropriétaires désirant faire du
bricolage.
Piscine, sauna, tourbillon, vous permettent de vous
détendre dans un milieu enchanteur.
Deux terrains de tennis. Système de sécurité intégré.
La grande qualité de vie que vous recherchez.


Oussama Kaidbey
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $