Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo

8, Rue Riverside #1001
Saint-Lambert

449 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
5 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Superbe condo unique qui était complètement modifié et aménagé par un designer avec finition de qualité. Éclairages encastrés dans toutes les pièces, dans et sous les armoires, plafonnier suspendu, éclairages muraux.Salle de bain agrandie avec bain et douche séparée. Nouveaux murs pour encastrer les filages. Cuisine de toute beauté à air ouverte.

# 17984399

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1988
Aire habitable
1065 pieds carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
297 900 $
Terrain
29 500 $
Total :
327 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
66 $
790 $
Frais de copropriété
577 $
6 924 $
Taxes municipales (2022)
238 $
2 855 $
Taxes scolaires (2022)
26 $
313 $
Total :
907 $
10 882 $
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Sauna
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Parc-espace vert, Transport en commun, École primaire, Golf, Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Atelier de bricolage
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, celier, Laveuse et sécheuse, luminaires, stores, rideaux. Stationnement int.: B72; Rangement B42

Autre
Salon
O
avec salle à manger
Plancher : bois
18'5" x 17'1" (irrégulier)
Cuisine
O
Céramique
12'9" x 10'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
O
Bois
18'3" x 11' (irrégulier)
Salle de bains
O
Céramique
9'8" x 8'4" (irrégulier)
Bureau à domicile
O
Bois
8'10" x 7'10" (irrégulier)
Salle d'eau
O
installation laveuse-sécheuse
Plancher : céramique
8'10" x 7'10" (irrégulier)

Addenda

Ce magnifique condo au Rive Droite II avec orientation Sud,
est très lumineux grâce à ses amples fenestrations.
Cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoir en quartz,
ouverte sur salon et salle à manger.
Salle de bains attenante avec douche séparée et bain.
Vanité avec comptoir en quartz.
La salle d'eau avec salle de lavage a une vanité avec
comptoir en quartz aussi. Beaucoup d'armoires et de
rangements.
Espaces communs: vous retrouverez un terrain
merveilleusement bien aménagé,
- 2 terrains de tennis.
- une salle de réception.
- une piscine intérieure avec sauna, Spa.
- Grande Terrasse devant la piscine avec des tables,
chaises, Bar-B-Q, chaises longues.
- Lave-auto au sous-sol.
- Atelier disponible pour copropriétaires désirant faire du
bricolage.
- Système de sécurité intégré.
Voici un condo dans un immeuble qui est très bien géré qui
a connu beaucoup de rénovations majeures dont les coûts
sont déjà absorbés:
- Nouveaux ascenseurs 2021-2022.
- Réfection des stationnements au sous-sol 2021.
- Détecteur de fuite d'eau 2022.
- Toiture de la piscine 2021.
- Mise à neuf fenêtres coulissantes dans tous les condos
2018.
- Remplacement de fournaise au toit 2010.
- Remplacement des rampes des balcons et terrasses 2010.
- Nouveau décor pour l'entrée et corridors 2011.
- Nouvelles serrures et portes sur tous les étages 2011.
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées.
- Caméras de sécurité 2011.
- Toiture 2007.
À quelques minutes de Montréal.Accès facile de 3 ponts.
Près de la marina, club de golf, piste cyclable.
La grande qualité de vie que vous recherchez.
Tel qu'annoncé lors la présentation de l'assemblée
d'information du 18 août 2022 pour la réfection du Centre
communautaire, il aura une cotisation spéciale
approximative de 12,400$ par porte, le montant exact sera
disponible à la fin septembre 2022. Paiements répartir en
trois tranches:
1re tranche approx. 5000$ le 15 octobre 2022.
2e tranche approx. 5000$ le 15 janvier 2023.
3e tranche approx. 2400$ le 15 mars 2023.


Oussama Kaidbey
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
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