Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
450-466-1908
514-983-8944
450-466-1908
514-983-8944

Condo

7, Boul. Simard #609
Saint-Lambert

349 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
5 pièces   2 chambres   2 salles de bain

Voir toutes les images


Visite virtuelle

6e étage. Beau condo, lumineux, abondamment fenestré, vue dégagée ville, Pont Champlain. Orientation Sud. Dans le Complexe de prestige "Rive Droite". Entretien impeccable. Piscine, sauna, tennis, jardins aménagés, salle de réception. Garage intérieur. Système de sécurité intégré, concierge 24h/24h.

# 21046043

Partager

Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1987
Aire habitable
955 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
258 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais de copropriété
499 $
5 988 $
Taxes municipales (2020)
213 $
2 555 $
Taxes scolaires (2020)
20 $
235 $
Total :
732 $
8 778 $
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Sauna, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Atelier de bricolage
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Garage A-50; rangement A-50

Autre
Salon
avec s.a.manger
Plancher : plancher flottant
18'6" x 18'4" (irrégulier)
Salle à manger
avec salon
Plancher : plancher flottant
18'6" x 17' (irrégulier)
Cuisine
Céramique
8'8" x 8'7" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
16'5" x 10'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'4" x 8'10" (irrégulier)
Salle de bains
Couvre-sol souple
10' x 5'10" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
8'11" x 7'5" (irrégulier)

Addenda

Le condo à l'heure actuelle est vide. Propriétaires ont
déménagé à cause de leurs emplois. Photos quand le condo
était meublé sont ajoutées à l'album photo.
Les planchers des deux chambres seront changés fin novembre
. Voir déclaration du VENDEUR.
L'immeuble est très bien géré et a connu des rénovations
majeures:
-2 ascenseurs
- Mise à neuf les fenêtres coulissantes (Thermos2017-2019)
-Toiture 2010.
-Ventilation du garage et corridors en 2010
-Décor halle d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis,
meubles, et garnitures des fenêtres)
- Décor des corridors de haute qualité, tapis , tapisserie,
luminaires, serrures, poignées des portes, etc. 2014.
-Descente au sous-sol 2 en 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées
-Cément autour des stationnements extérieurs à la place de
bois
- AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011
-Planchers d'atelier pour les résidents 2011
-Rampes des balcons en aluminium. Environs en 2005.
-Sel au lieu de clore pour la piscine 2010
- Entretien impeccable.
-service de conciergerie 24h/24h. Concierges dévoués.
-Immeuble béton, construction de qualité.
-piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune
-sauna et douches attenantes
-jacuzzi
-salle communautaire incluant cuisinette équipée d'un
réfrigérateur, micro-onde, évier
-jardins aménagés avec sentiers pédestres.
-deux terrains de tennis.
-à quelques minutes de Montréal, accès facile aux 3 ponts.
-près de la marina, club de golf, piste cyclable.
La grande qualité de vie que vous recherchez.


Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
514-983-8944
514-983-8944

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $