Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo

7, Boul. Simard #304
Saint-Lambert

358 000 $


Délai d'occupation : 25 jours
5 pièces   2 chambres   2 salles de bain

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Visite virtuelle

Condo très propre et éclairé, situé dans un complexe "Rive Droite" très recherché à St-Lambert. Vue magnifique du coté jardin. Beau plancher en latte de bois dans salon, salle à manger et chambre. Planchers de l'entrée et de la cuisine sont récents en céramiques.

# 27743822

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1987
Aire habitable
1125 pieds carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
235 600 $
Terrain
30 300 $
Total :
265 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais de copropriété
461 $
5 532 $
Taxes municipales (2021)
222 $
2 665 $
Taxes scolaires (2020)
21 $
248 $
Total :
704 $
8 445 $
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Sauna, Interphone
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores. Garage B-76; rangement B-33

3ième étage
Salon
avec s.a.manger
Plancher : bois
18' x 18' (irrégulier)
Salle à manger
avec salon
Plancher : bois
18' x 18' (irrégulier)
Cuisine
Bois
10' x 8'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
19' x 11' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
15' x 9' (irrégulier)

Addenda

L'immeuble est très bien géré et a connu des rénovations
majeures:
-2 ascenseurs
- Mise à neuf les fenêtres coulissantes (Thermos2017-2019)
-Toiture 2010.
-Ventilation du garage et corridors en 2010
-Décor halle d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis,
meubles, et garnitures des fenêtres)
- Décor des corridors de haute qualité, tapis , tapisserie,
luminaires, serrures, poignées des portes, etc. 2014.
-Descente au sous-sol 2 en 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées
-Cément autour des stationnements extérieurs à la place de
bois
- AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011
-Planchers d'atelier pour les résidents 2011
-Rampes des balcons en aluminium. Environs en 2005.
-Sel au lieu de clore pour la piscine 2010
- Entretien impeccable.
-service de conciergerie 24h/24h. Concierges dévoués.
-Immeuble béton, construction de qualité.
-piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune
-sauna et douches attenantes
-jacuzzi
-salle communautaire incluant cuisinette équipée d'un
réfrigérateur, micro-onde, évier
-jardins aménagés avec sentiers pédestres.
-deux terrains de tennis.
-à quelques minutes de Montréal, accès facile aux 3 ponts.
-près de la marina, club de golf, piste cyclable.
La grande qualité de vie que vous recherchez.


Oussama Kaidbey
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
514-983-8944
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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