Condo
3, Boul. Simard #601
Saint-Lambert
525 000 $
Délai d'occupation : 20 jours
7 pièces 2 chambres 2 salles de bain
Très spacieux condo éclairé, 1663 pc, à rénover à votre goût au prestigieux Rive Droite III Construction de qualité, entretien impeccable. Fenestration généreuse offrant une vue sur les jardins aménagés, boisé, et une vue spectaculaire sur le fleuve et voie maritime. Chambre principale avec garde de robe walk-in et salle de bain ensuite. Piscine, jacuzzi, sauna, salle de réception, et terrains de tennis.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
Jumelé
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1989
Aire habitable
1633 pieds carrés
Évaluation (2023)
Bâtiment
356 500 $
Terrain
109 400 $
Total :
465 900 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
54 $
647 $
Frais de copropriété
756 $
9 072 $
Taxes municipales (2023)
347 $
4 160 $
Taxes scolaires (2023)
34 $
403 $
Total :
1 190 $
14 282 $
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Sauna, Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Piscine
Chauffée, Intérieure, Creusée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, aspirateur central, table salle à manger en verre avec 6 chaises, unité murale dans le salon, fixtures électriques, Rangement au sous-sol B1-05, garage B-45.
Autre
Hall d'entrée
Céramique
7' x 5'10" (irrégulier)
Salon
Béton
22' x 16' (irrégulier)
Salle à manger
Béton
9'10" x 7'11" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
10'4" x 9'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Tapis
16'4" x 11'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Tapis
11'1" x 10'10" (irrégulier)
Salle de lavage
Linoléum
6'6" x 6'4"
Addenda
L'un des complexes de condos les plus prestigieux de
St-Lambert...Le Rive Droite
Entretien impeccable de l'édifice. Vous retrouverez un
terrain merveilleusement bien aménagé. 2 terrains de
tennis, une salle de réception, une piscine intérieure avec
sauna et spa .Lave-auto dans garage intérieure.
Rénovations du bâtiment les plus récentes:
Restauration des corridors 2021.
Nouveau décor du Hall d'entrée de l'édifice 2018
Toiture 2016-2018
Système de détection de fuite d'eau 2017
Ascenseurs modernisés en 2013.
Rénovation complète de la fontaine.
Revêtements des planchers 2 niveaux de garage.
Détail des cotisations du Centre communautaire le Rive
droite comme suit;
Cotisation spéciale de 12 400$ a été payée par le
propriétaire qui couvrait la partie (2) du projet de
restauration du Centre communautaire le Rive Droite.
Cependant lors de l'Assemblée Générale Annuelle du 9 mars
2022 il a été annoncé que pour l'année (3) du projet de
restauration du Centre communautaire une cotisation
spéciale approximative entre 1600$ et 2300$ par condo pour
la fin de l'année 2023.
Ce magnifique complexe est situé à seulement quelques
minutes de Montréal et près de tous les services,
transports en commun, écoles,parcs, marina, et golf.
La grande qualité de vie que vous recherchez.
St-Lambert...Le Rive Droite
Entretien impeccable de l'édifice. Vous retrouverez un
terrain merveilleusement bien aménagé. 2 terrains de
tennis, une salle de réception, une piscine intérieure avec
sauna et spa .Lave-auto dans garage intérieure.
Rénovations du bâtiment les plus récentes:
Restauration des corridors 2021.
Nouveau décor du Hall d'entrée de l'édifice 2018
Toiture 2016-2018
Système de détection de fuite d'eau 2017
Ascenseurs modernisés en 2013.
Rénovation complète de la fontaine.
Revêtements des planchers 2 niveaux de garage.
Détail des cotisations du Centre communautaire le Rive
droite comme suit;
Cotisation spéciale de 12 400$ a été payée par le
propriétaire qui couvrait la partie (2) du projet de
restauration du Centre communautaire le Rive Droite.
Cependant lors de l'Assemblée Générale Annuelle du 9 mars
2022 il a été annoncé que pour l'année (3) du projet de
restauration du Centre communautaire une cotisation
spéciale approximative entre 1600$ et 2300$ par condo pour
la fin de l'année 2023.
Ce magnifique complexe est situé à seulement quelques
minutes de Montréal et près de tous les services,
transports en commun, écoles,parcs, marina, et golf.
La grande qualité de vie que vous recherchez.
Votre hypothèque
 | Oussama Kaidbey Courtier immobilier agréé DA OUSSAMA KAIDBEY Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA 450-466-1908 Cellulaire514-983-8944 |  |