Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo

20, Av. du Rhône #101
Saint-Lambert

279 000 $

5 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Beau condo de coin. Garage. Généreuse fenestration lumière naturelle, vue dégagée de l'environnement extérieur. Cuisine avec 2 fenêtres. Ample rangement. Piscine(sel), tennis. Édifice bien entretenu. Nouveau système d'interphone, caméra de surveillance. Concierge sur place. Accès facile aux 3 ponts, près de la marina, golf, piste cyclable.

# 20675435

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1980
Aire habitable
100.8 mètres carrés

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
81 $
975 $
Frais de copropriété
359 $
4 308 $
Taxes municipales (2021)
161 $
1 935 $
Taxes scolaires (2021)
15 $
177 $
Total :
616 $
7 395 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Boisé, Rue privée, Cul-de-sac
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Les 5 électroménagers: (laveuse-secheuse 2019, cuisinière 2016, hotte 2016) ventilateur, stores salon salle à manger 2014, les autres stores 1998, fixtures électriques. Stationnement intérieur # 59
Exclus
Dining room light fixture

Rez-de-chaussée
Salon
Bois
18'11" x 11' (irrégulier)
Cuisine
Céramique
13'7" x 8'
Salle à manger
Bois
13'11" x 8'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
18'7" x 10'9"
Chambre à coucher
Tapis
13' x 9'1"
Salle de bains
Céramique
8'9" x 4'11"
Salle de bains
en suite
Plancher : céramique
7'5" x 4'11"

Addenda

Un beau condo bien localisé. Secteur recherché!
Renovations dans le condo:
- Planchers en vrai bois franc dans salon, salle à manger
et chambre des maîtres, installés en 2013.
- Planchers en céramique dans cuisine passage et rangement.
- Stores silhouette dans salon et salle à manger 2014
- Grande cuisine avec deux fenêtres.
- beaucoup de rangement.
- grand balcon
- garage intérieur
- Espace pour laver l'auto dans le garage.
- La piscine est chauffée et à l'eau salée
- Il y a des chaises longues et plusieurs ensembles de
patio et parasols. Tout cela au milieu d'un grand jardin
équipé de banc et table de pique-nique.
- Au garage : crochets pour barrer les bicyclettes,
équipement à pression pour laver les voitures .
- Entrée de l'immeuble sécurisée par un nouveau système
d'interphone et caméra de surveillance, portes d'entrée
barrées en tout temps.
- Service de conciergerie sur place. Salle de rangement
avec endroit personnalisé pour remisage.
L'immeuble possède un vaste espace vert à l'arrière avec:
Accès au tennis de Rive-Droite
Travaux importants - Toiture en 2007
- Fenêtres triples parois 2008 portes extérieures sur
balcon 2008
- Descente menant au garage 2010
- Modernisation des ascenseurs mai 2011.
- Plomberie 2012
- Nouveau système d'interphone.
Réfection des façades en 2013-2014
Les frais de condo incluent l'eau chaude.
Édifice sécuritaire et tranquille
Superficie habitable à vérifier avec nouveau certificat de
localisation qui a été commandé.


Oussama Kaidbey
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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