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Oussama Kaidbey
Oussama Kaidbey
Courtier immobilier

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Condo à vendre

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Saint-Lambert

8, Rue Riverside #908

Près de Simard
# 15134447 - Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Vendu
8, Rue Riverside #908, Saint-Lambert
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RIve Droite II. Très belle unité de coin, 3 chambres, 2 salles de bains cuisine avec coin-repas. Spacieuse salle de lavage et rangement séparé. 2 espaces de stationnements (1 int. et 1 ext.). Grand balcon. Piscine avec terrasse, sauna, spa, tennis. La qualité de vie que vous recherchez.

Inclus

Stores, rideaux, ficture electrique, lave-vaisselles 2007, balayeuse centrale, unité murale dans le salon. Stationnement int.: A03; Stationnement ext.: S23; Rangement A02

Addenda

Rénovation dans le condo:
-Remplacement des 2 toilettes (dec. 2017) et vanités
(2018).
-Changement de l'évier et robinetterie de la cuisine en
2011 et
-changements des 2 unités de chauffage/air climatisé en
2010.

Voici un condo dans un immeuble qui est très bien géré qui
a connu beaucoup de rénovations majeures dont les coûts
sont déjà absorbés:
-Mis à neuf des fenêtres coulissantes, panneaux extérieurs
sont maintenant thermos. (2018).
- toiture 2007.
- Remplacement des fournaises au toit et au sous-sol 2010.
- Remplacement des rampes des balcons et terrasses 2010.
- Nouveau décor pour l'entrée et corridors 2011.
- Nouvelles serrures et portes sur tous les étages. 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées -
- Caméras de sécurité 2011
- Réfection de la piscine 2011.
- Remplacement du capteur d'humidité de la piscine
(dry-O-Tron) 2010.
À quelques minutes de Montréal.
Accès facile de 3 ponts. Près de la marina, club de golf,
piste cyclable.
Excellente administration. Entretien impeccable. Concierges
dévoués. Jardins aménagés avec sentiers.
Salle de réception disponible aux copropriétaires, incluant
Cuisinette équipée d'un réfrigérateur, micro-onde, évier.
Atelier disponible pour copropriétaires désirant faire du
bricolage.
Piscine, sauna, tourbillon, vous permettant de vous
détendre dans un milieu enchanteur.
Deux terrains de tennis. Système de sécurité intégré.
La grande qualité de vie que vous recherchez.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Appareils en locationChauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale, Interphone, Sauna, Porte de garage électrique
Facilité d'accèsAscenseur
FenêtresAluminium
GarageChauffé, Simple largeur
Mode de chauffagePlinthes électriques, Air soufflé
ParticularitésBoisé
PiscineIntérieure, Creusée, Chauffée
ProximitéÉcole primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Services disponiblesDétecteur d'incendie, Atelier de bricolage
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
VuePanoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Autre14' x 6' (irrégulier)
Salon
avec salle à manger
Plancher : Tapis
Autre24' x 20'
Cuisine
coin repas
Plancher : Céramique
Autre17' x 10'1"
Chambre à coucher principale
Plancher : Tapis
Autre18'6" x 11'5"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Autre9'2" x 8'5"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Autre15'4" x 9'9"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Autre14' x 9'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Autre8'9" x 8'4"
Salle de lavage
Plancher : Couvre-sol souple
Autre8'9" x 8'6"
RénovationsAnnée 
Chauffage2010 
À vendre : 379 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeEn rangée
Pièces6
Chambres3
Salles de bain2

Bâtiment

Année1988
Aire habitable1520 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment367 200 $
Terrain39 800 $
Total :407 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie144 $1 733 $
Frais de copropriété542 $6 504 $
Taxes municipales (2018)361 $4 333 $
Taxes scolaires (2017)57 $681 $
Total :1 104 $13 251 $

IMMEUBLES KAIDBEY 
Oussama Kaidbey
Téléphone : 450-466-1908
Autre : 514-983-8944
Courriel : okb@sympatico.ca