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Oussama Kaidbey
Oussama Kaidbey
Courtier immobilier

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Français - Anglais









Condo à vendre

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Saint-Lambert

8, Rue Riverside #902

Près de SIMARD
# 11287587 - Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
8, Rue Riverside #902, Saint-Lambert
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Rive Droite II, 9e étage, beau condo très éclairé, vue sur fleuve et pont Champlain. Jardins aménagés dans environnement enchanteur, champêtre. Planchers en bois, immense balcon. garage et stationnement ext., rangement double. Immeuble sécuritaire, entretien impeccable. Accès facile au trois ponts, près de la marina, club golf, piste cyclable.

Inclus

Stores, valences, rideaux, fixtures électriques, lave-vaisselle (Bosch)

Addenda

Rénovation dans le condo:
Changement du plancher de la cuisine, salle de bain et
entrée (céramique); planchers en bois pour toutes les
autres pièces. Toutes les portes du condo et garde-robes
ont été changées. Lavabo et robinet de la cuisine ainsi
que la toilette ont été changés.
Voici un condo dans un immeuble qui est très bien géré qui
a connu beaucoup de rénovations majeures dans les dernières
années et dont les coûts sont déjà absorbés:
- Mis à neuf des fenêtres coulissantes, panneaux extérieurs
sont thermos (2018)
- toiture 2007.
- Remplacement des fournaises au toit 2010.
- Remplacement des rampes des balcons et terrasses 2010.
- Nouveau décor pour l'entrée et corridors 2011.
- Nouvelles serrures et portes sur tous les étages. 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées -
- Caméras de sécurité 2011
- Piscine au sel 2011

Voilà quelques-uns des avantages de choisir d'habiter cet
immeuble.
- Excellente administration. Entretien impeccable.
- Concierges dévoués 24H/24, 7jours/7
- Deux ascenseurs
- Immeuble en béton
- Chute à déchets organiques
- Système de sécurité intégré
- Garages
- Cases de rangements
- Piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune et BBQ
- Sauna et douches attenantes
- Bain tourbillon
- Salle communautaire
-Atelers de bricolage
- Sentier pédestre
- Deux terrains de tennis
- À quelques minutes de MontréalÀ quelques minutes de
Montréal.
Accès facile de 3 ponts. Près de la marina, club de golf,
piste cyclable.
A voir!!!

Caractéristiques

AlléePavée, Asphalte
Aménagement du terrainPaysager
Appareils en locationChauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique
Facilité d'accèsAccès pour handicapés, Ascenseur
GarageChauffé, Simple largeur, Détaché
Mode de chauffageThermopompe, Air soufflé
PiscineChauffée, Intérieure, Creusée
ProximitéSki de fond, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
RevêtementsBrique
StationnementAu garage, Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
VuePanoramique, Sur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
aire ouverte avec SAM
Plancher : Bois
Autre19' x 17'8" (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Céramique
Autre10'4" x 8'4"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Autre16'8" x 10'10"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Autre10'8" x 10' (irrégulier)
Salle de bains
avec s.d lavage
Plancher : Céramique
Autre10'4" x 10'3" (irrégulier)
À vendre : 275 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeEn rangée
Pièces5
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1988
Aire habitable986 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment242 700 $
Terrain28 500 $
Total :271 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie58 $700 $
Frais de copropriété406 $4 872 $
Taxes municipales (2018)238 $2 852 $
Taxes scolaires (2018)37 $439 $
Total :739 $8 863 $

IMMEUBLES KAIDBEY 
Oussama Kaidbey
Téléphone : 450-466-1908
Autre : 514-983-8944
Courriel : okb@sympatico.ca