Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo à vendre

8, Rue Riverside #709
Saint-Lambert

448 000 $

6 pièces   3 chambres   2 salles de bain

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Entièrement fenestré et complètement rénové! AC CENTRAL 2015. Les avantages d'un décor actuel dans un édifice reconnu et sécuritaire. Unité de coin avec vue dégagée. Chaque élément de la cuisine a été pensé et les matériaux choisis avec beaucoup de goût. 2 Garages et 2 rangements. Pour plus de détails voir addendum.

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1988
Aire habitable
1495 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
368 300 $
Terrain
39 200 $
Total :
407 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
127 $
1 525 $
Frais de copropriété
516 $
6 192 $
Taxes municipales (2018)
362 $
4 339 $
Taxes scolaires (2018)
57 $
682 $
Total :
1 062 $
12 738 $
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Porte de garage électrique, Interphone, Sauna
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Fixtures électriques, stores, rideaux, lave-vaisselle (Miele), micro-onde avec hotte. Garage intérieur B34. 2 Rangements B-14; B-15.
Exclus
chauffe-eau loué d'Hydro-Solution (2008)

Autre
Cuisine
3 fenètres
Plancher : céramique
16'8" x 10'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
15'3" x 9'10" (irrégulier)
Salon
avec salle à manger
Plancher : bois
23' x 19'4" (irrégulier)
Salle de lavage
Rangement
Plancher : céramique
11'2" x 8'2" (irrégulier)
Hall d'entrée
Céramique
11'2" x 8'2" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
18'6" x 11'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
15'4" x 9'8" (irrégulier)

Addenda

Voici une spacieuse unité de coin de 1495 p2, entièrement
rénovée. Matériaux de qualité et style très actuel.
S.D. bains principale 2014
Cuisine 2016, au goût du jour avec de nombreuses armoires
et un coin-repas. Dosseret et sol en céramique, comptoir
en quartz. Une luminosité constante est apportée à la pièce
par les 3 fenêtres,
Le salon et la salle à manger offrent un vaste espace à
aire ouverte.
Les planchers de bois ingénierie dans les pièces
La chambre principale est de bonne dimension avec salle
de bain attenante complète et comptoir en quartz.
Jolie 2e salle de bain avec vanité de bois et comptoir en
quartz.
Spacieuse salle de lavage avec ample rangement.
Air climatisé central 2015
Insonorisation supérieure.
Voici un condo dans un immeuble qui est très bien géré qui
a connu beaucoup de rénovations majeures dans les dernières
années et dont les coûts sont déjà absorbés:
- Mis à neuf des fenêtres coulissantes, panneaux extérieurs
sont thermos (2018)
- toiture 2007.
- Remplacement des fournaises au toit 2010.
- Remplacement des rampes des balcons et terrasses 2010.
- Nouveau décor pour l'entrée et corridors 2011.
- Nouvelles serrures et portes sur tous les étages. 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées -
- Caméras de sécurité 2011
- Piscine au sel 2011

Voilà quelques-uns des avantages de choisir d'habiter cet
immeuble.
- Excellente administration. Entretien impeccable.
- Concierges dévoués 24H/24, 7jours/7
- Deux ascenseurs
- Immeuble en béton
- Chute à déchets organiques
- Système de sécurité intégré
- Garage
- Case de rangement
- Piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune
- Sauna et douches attenantes
- Bain tourbillon
- Salle communautaire
- Sentier pédestre
- Deux terrains de tennis
- À quelques minutes de Montréal.
La grande qualité de vie que vous recherchez.


Oussama Kaidbey
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.19%Terme 3 ans
3.29%5 ans fermé

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