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514-983-8944

Oussama Kaidbey
Oussama Kaidbey
Courtier immobilier

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Français - Anglais









Condo à vendre

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Saint-Lambert

8, Rue Riverside #609

Près de Simard
# 26612113 - Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
8, Rue Riverside #609, Saint-Lambert
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Superbe unité de coin au *Rive Droite II* orientation sud est, luminosité abondante. Grand balcon, vue dégagée, planchers en bois. Grande cuisine. avec dinette et 3 fenêtres. À l'origine cette unité comportait 3 chambres, Il serait toujours possible de refermer le boudoir. Édifice en excellente condition, sécuritaire, impeccable.

Inclus

Stores, four, micro-onde, plaque chauffante, et lave-vaisselle. 2 Garages intérieur B9: B10 A, Rangement B30.

Vente sans garantie légale

Addenda

Cuisine très fonctionnelle avec dinette et trois fenêtres.
Très grande salle de lavage séparée avec grand espace de
rangement.
Voici un condo dans un immeuble qui est très bien géré qui
a connu beaucoup de rénovations majeures dans les
dernières années et dont les coüts sont déjà absorbés:
-toiture -réfection complète de la piscine
-remplacement du capteur d'humidité de la piscine (dryton)
-remplacement des fournaises au toit et au sous-sol
-remplacement des rampes des balcons et terrasses
-nouvelles serrures sur tous les étages
-système de serrures magnétiques et de portes articulées .
-caméras de sécurité
-nouveau décor pour l'entrée et corridors
A quelques minutes de Montréal.
Accès facile de 3 ponts. Près de la marina, club de golf,
piste cyclable.
Excellente administration. Entretien impeccable. Concierges
Dévoués. Jardins aménagés avec sentiers.
Salle de réception disponible aux copropriétaires, incluant
Cuisinette équipée d'un réfrigérateur, micro-onde, évier.
Piscine, sauna, tourbillon, vous permettant de vous
détendre dans un milieu enchanteur.
Deux terrains de tennis. Système de sécurité intégré.
La grande qualité de vie que vous recherchez.

Caractéristiques

Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSauna, Porte de garage électrique, Interphone
Facilité d'accèsAccès pour handicapés, Ascenseur
GarageAttaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques
PiscineIntérieure, Creusée, Chauffée
ProximitéSki de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
VuePanoramique, Sur la montagne
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
portes françaises
Plancher : Céramique
Autre8'1" x 5'1" (irrégulier)
Salon
avec salle à manger
Plancher : Bois
Autre23' x 19'4" (irrégulier)
Boudoir
Plancher : Bois
Autre11'3" x 9'5" (irrégulier)
Cuisine
3 fenêtres
Plancher : Linoléum
Autre17'7" x 10'2" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Autre18'1" x 11'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Autre15'6" x 9'9" (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
Autre9'2" x 8'5" (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
Autre7'8" x 5'8" (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Tapis
Autre10'6" x 8'4" (irrégulier)
À vendre : 438 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeEn rangée
Pièces6
Chambres2
Salles de bain2

Bâtiment

Année1988
Aire habitable1494 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment384 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie70 $843 $
Frais de copropriété516 $6 192 $
Taxes municipales (2017)369 $4 431 $
Taxes scolaires (2017)72 $859 $
Total :1 027 $12 325 $

IMMEUBLES KAIDBEY 
Oussama Kaidbey
Téléphone : 450-466-1908
Autre : 514-983-8944
Courriel : okb@sympatico.ca