Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo à vendre

8, Rue Riverside #505
Saint-Lambert

289 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
5 pièces   2 chambres   2 salles de bain


Charmant condo avec vue champêtre et plusieurs rénovations (2016) dans un complexe en excellente condition. Piscine,sauna, bain tourbillon,tennis. Environnement enchanteur, jardins aménagés. Immeuble sécuritaire, entretien impeccable. Accès facile au trois pont, près de la marina, club de golf,piste cyclable. Possibilté d'acheter un 2e garage.


# 11467882

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1988
Aire habitable
1116.13 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
294 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
72 $
861 $
Frais de copropriété
406 $
4 872 $
Taxes municipales (2018)
242 $
2 902 $
Taxes scolaires (2018)
52 $
622 $
Total :
771 $
9 257 $

Rénovations

Chauffage
2016
 
Planchers
2016
 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Thermopompe, Air soufflé
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Inclus
Un lave-vaisselle, cuisinière, stores, rideaux, fixtures électriques, système d'alarme à l'exclusion du bouton de panique
Exclus
Lave-vaisselle, modules de walk-in dans 2e chambre. lumières murales dans la chambre des maîtres et les boutons panique.

Autre
Salon
avec SALLE A MANGER
Plancher : bois
19'1" x 18'8" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
10'7" x 8'9"
Chambre à coucher principale
Bois
19'1" x 10'7"
Salle de bains
Céramique
8'7" x 6'
Chambre à coucher
Bois
12'1" x 8'11"
Salle de bains
Céramique
7'5" x 4'1"
Hall d'entrée
Céramique
8'9" x 4'5"

Addenda

Rénovation dans le condo:
- Cuisine: Armoires, comptoir, évier, robinet, dosseret,
planchers, hotte, luminaire (changés en 2016)
- Salles de bains (2016): Cuvettes de toilettes, portes des
vanités et la douche en 2014..
- Planchers changés en érable rouge (2016)
- Toutes les portes à l'intérieur du condo et des gardes
robes changées en 2016.

Voici un condo dans un immeuble qui est très bien géré qui
a connu beaucoup de rénovations majeures dont les coûts
sont déjà absorbés:
-Mis à neuf des fenêtres coulissantes, panneaux extérieurs
sont maintenant thermos. (2018).
- toiture 2007.
- Remplacement des fournaises au toit et au sous-sol 2010.
- Remplacement des rampes des balcons et terrasses 2010.
- Nouveau décor pour l'entrée et corridors 2011.
- Nouvelles serrures et portes sur tous les étages. 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées -
- Caméras de sécurité 2011
- Réfection de la piscine 2011.
- Remplacement du capteur d'humidité de la piscine
(dry-O-Tron) 2010.
À quelques minutes de Montréal.
Accès facile de 3 ponts. Près de la marina, club de golf,
piste cyclable.
Excellente administration. Entretien impeccable. Concierges
dévoués. Jardins aménagés avec sentiers.
Salle de réception disponible aux copropriétaires, incluant
cuisinette équipée d'un réfrigérateur, micro-onde, évier.
Atelier disponible pour copropriétaires désirant faire du
bricolage.
Piscine, sauna, tourbillon, vous permettant de vous
détendre dans un milieu enchanteur.
Deux terrains de tennis. Système de sécurité intégré.
La grande qualité de vie que vous recherchez.



Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

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