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Oussama Kaidbey
Oussama Kaidbey
Courtier immobilier

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Français - Anglais









Condo à vendre

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Saint-Lambert

8, Rue Riverside #505

Près de simard
# 11467882 - Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
8, Rue Riverside #505, Saint-Lambert
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Charmant condo avec vue champêtre et plusieurs rénovations (2016) dans un complexe en excellente condition. Piscine,sauna, bain tourbillon,tennis. Environnement enchanteur, jardins aménagés. Immeuble sécuritaire, entretien impeccable. Accès facile au trois pont, près de la marina, club de golf,piste cyclable. Possibilté d'acheter un 2e garage.

Inclus

Un lave-vaisselle, cuisinière, stores, rideaux, fixtures électriques, système d'alarme à l'exclusion du bouton de panique

Exclus

Lave-vaisselle, modules de walk-in dans 2e chambre. lumières murales dans la chambre des maîtres et les boutons panique.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

Rénovation dans le condo:
- Cuisine: Armoires, comptoir, évier, robinet, dosseret,
planchers, hotte, luminaire (changés en 2016)
- Salles de bains (2016): Cuvettes de toilettes, portes des
vanités et la douche en 2014..
- Planchers changés en érable rouge (2016)
- Toutes les portes à l'intérieur du condo et des gardes
robes changées en 2016.

Voici un condo dans un immeuble qui est très bien géré qui
a connu beaucoup de rénovations majeures dont les coûts
sont déjà absorbés:
-Mis à neuf des fenêtres coulissantes, panneaux extérieurs
sont maintenant thermos. (2018).
- toiture 2007.
- Remplacement des fournaises au toit et au sous-sol 2010.
- Remplacement des rampes des balcons et terrasses 2010.
- Nouveau décor pour l'entrée et corridors 2011.
- Nouvelles serrures et portes sur tous les étages. 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées -
- Caméras de sécurité 2011
- Réfection de la piscine 2011.
- Remplacement du capteur d'humidité de la piscine
(dry-O-Tron) 2010.
À quelques minutes de Montréal.
Accès facile de 3 ponts. Près de la marina, club de golf,
piste cyclable.
Excellente administration. Entretien impeccable. Concierges
dévoués. Jardins aménagés avec sentiers.
Salle de réception disponible aux copropriétaires, incluant
cuisinette équipée d'un réfrigérateur, micro-onde, évier.
Atelier disponible pour copropriétaires désirant faire du
bricolage.
Piscine, sauna, tourbillon, vous permettant de vous
détendre dans un milieu enchanteur.
Deux terrains de tennis. Système de sécurité intégré.
La grande qualité de vie que vous recherchez.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur central
Facilité d'accèsAccès pour handicapés
GarageSimple largeur
Mode de chauffageThermopompe, Air soufflé
PiscineIntérieure, Creusée, Chauffée
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
avec SALLE A MANGER
Plancher : Bois
Autre19'1" x 18'8" (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Céramique
Autre10'7" x 8'9"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Autre19'1" x 10'7"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Autre8'7" x 6'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Autre12'1" x 8'11"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Autre7'5" x 4'1"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Autre8'9" x 4'5"
RénovationsAnnée 
Chauffage2016 
Planchers2016 
À vendre : 289 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeEn rangée
Pièces5
Chambres2
Salles de bain2

Bâtiment

Année1988
Aire habitable1116.13 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment294 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie72 $861 $
Frais de copropriété438 $5 256 $
Taxes municipales (2018)242 $2 902 $
Taxes scolaires (2018)52 $622 $
Total :803 $9 641 $

IMMEUBLES KAIDBEY 
Oussama Kaidbey
Téléphone : 450-466-1908
Autre : 514-983-8944
Courriel : okb@sympatico.ca