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Oussama Kaidbey
Oussama Kaidbey
Courtier immobilier

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Français - Anglais









Condo à vendre

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Saint-Lambert

8, Rue Riverside #1005

Près de SIMARD
# 10661294 - Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
8, Rue Riverside #1005, Saint-Lambert
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Magnifique condo au 10e, clé en main, au prestigieux Rive Droite II inondé de lumière. Vue spectaculaire MTL/fleuve/feux d'artifice. Planchers bois franc. Cuisine, 2 s.d. bains complètement rénovées. Nouvelles portes, moulures, 3 garde-robes 'walk-in', 1 garage et 1 stat. ext. Construction de qualité bien entretenu. piscine, sauna, tennis. À voir!!

Inclus

Lave-vaisselle,chandelier de la salle à manger. Garage A-07, stationnement ext. S-17. Rangement A-35.

Exclus

Stores rideaux, tringles. ( À discuter)

Délai d'occupation : 90 jours

Addenda

Rénovations dans le condo:
* Cuisine refaite au complet, conception par cuisiniste
professionnelle en polystère, céramique au plancher et
dosseret. Comptoir en granite.
* salle de bain principale refaite à neuf avec douche
céramique 36" large x 46", porte en verre.
* 2e salle de bain refaite à neuf.
* toutes les portes ont été changées (portes embossées).
* Ajout d'une porte française dans passage.
* Moulures, cadrages, O'gee plinthes.
* plancher placards prelard et doubles rangements.
* chauffe-eau 40 gal.(2012) avec bac de captation raccorder
au drain de la battisse le tout conforme.
* Système de chauffage/Climatisation (2010)
Voici un condo dans un immeuble qui est très bien géré qui
a connu beaucoup de rénovations majeures dans les 2
dernières années et dont les coûts sont déjà absorbés:
- Toiture 2007.
- Remplacement des fournaises au toit et au sous-sol 2010.
- Remplacement des rampes des balcons et terrasses 2010.
- Nouveau décor pour l'entrée et corridors 2011.
- Nouvelles serrures et portes sur tous les étages. 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées -
- Caméras de sécurité 2011è
- Réfection complète de la piscine 2011.
- Remplacement du capteur d'humidité de la piscine
(Dry-O-Tron) 2010.
Voilà quelques uns des avantages de choisir d'habiter cet
immeuble.
- Excellente administration. Entretien impeccable.
- Concierges dévoués 24H/24H
- Deux ascenseurs
- Immeuble béton
- Chute à déchets
- Système de sécurité intégré
- Garage
- Case de rangement
- Piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune
- Sauna et douches attenantes
- Jacuzzi
- Salle communautaire
- Sentier pédestre
- Deux terrain de tennis
- À quelques minutes de Montréal.
La grande qualité de vie que vous recherchez.

Caractéristiques

AlléePavée
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Interphone, Sauna, Climatiseur mural
Facilité d'accèsAccès pour handicapés, Ascenseur
GarageSimple largeur, Chauffé
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésBoisé
PiscineChauffée, Intérieure, Creusée
ProximitéSki de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, École primaire, Golf
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
VueSur l'eau, Sur la ville, Panoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Autre5'5" x 4'3"
Salon
avec sam,latte de chêne
Plancher : Bois
Autre18'8" x 18'7" (irrégulier)
Cuisine
céramique
Plancher : Céramique
Autre10'9" x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
latte de chêne
Plancher : Bois
Autre19' x 10'7"
Chambre à coucher
latte de chêne
Plancher : Bois
Autre12'5" x 9' (irrégulier)
Salle de bains
attenante à ccp
Plancher : Céramique
Autre6'5" x 4'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Autre6'1" x 5'
À vendre : 365 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeEn rangée
Pièces5
Chambres2
Salles de bain2

Bâtiment

Année1988
Aire habitable1116 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment346 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie73 $872 $
Frais de copropriété438 $5 256 $
Taxes municipales (2018)308 $3 690 $
Taxes scolaires (2018)48 $573 $
Total :866 $10 391 $

IMMEUBLES KAIDBEY 
Oussama Kaidbey
Téléphone : 450-466-1908
Autre : 514-983-8944
Courriel : okb@sympatico.ca