Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo à vendre

8, Rue Riverside #1005
Saint-Lambert

365 000 $


Délai d'occupation : 90 jours
5 pièces   2 chambres   2 salles de bain

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Magnifique condo au 10e, clé en main, au prestigieux Rive Droite II inondé de lumière. Vue spectaculaire MTL/fleuve/feux d'artifice. Planchers bois franc. Cuisine, 2 s.d. bains complètement rénovées. Nouvelles portes, moulures, 3 garde-robes 'walk-in', 1 garage et 1 stat. ext. Construction de qualité bien entretenu. piscine, sauna, tennis. À voir!!

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# 10661294

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1988
Aire habitable
1116 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
346 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
73 $
872 $
Frais de copropriété
438 $
5 256 $
Taxes municipales (2018)
308 $
3 690 $
Taxes scolaires (2018)
48 $
573 $
Total :
866 $
10 391 $
Allée
Pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Sauna, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Garage
Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Boisé
Piscine
Creusée, Chauffée, Intérieure
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, École primaire, Golf
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle,chandelier de la salle à manger. Garage A-07, stationnement ext. S-17. Rangement A-35.
Exclus
Stores rideaux, tringles. ( À discuter)

Autre
Salle de bains
Céramique
6'1" x 5'
Cuisine
céramique
Plancher : céramique
10'9" x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher
latte de chêne
Plancher : bois
12'5" x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
latte de chêne
Plancher : bois
19' x 10'7"
Salon
avec sam,latte de chêne
Plancher : bois
18'8" x 18'7" (irrégulier)
Hall d'entrée
Céramique
5'5" x 4'3"
Salle de bains
attenante à ccp
Plancher : céramique
6'5" x 4'

Addenda

Rénovations dans le condo:
Cuisine refaite au complet, conception par cuisiniste
professionnelle en polystère, céramique au plancher et
dosseret. Comptoir en granite.
salle de bain principale refaite à neuf avec douche
céramique 36" large x 46", porte en verre.
2e salle de bain refaite à neuf.
toutes les portes ont été changées (portes embossées).
Ajout d'une porte française dans passage.
Moulures, cadrages, O'gee plinthes.
plancher placards prelard et doubles rangements.
chauffe-eau 40 gal.(2012) avec bac de captation raccorder
au drain de la battisse le tout conforme.
Système de chauffage/Climatisation (2010)
Voici un condo dans un immeuble qui est très bien géré qui
a connu beaucoup de rénovations majeures dans les 2
dernières années et dont les coûts sont déjà absorbés:
- Toiture 2007.
- Remplacement des fournaises au toit et au sous-sol 2010.
- Remplacement des rampes des balcons et terrasses 2010.
- Nouveau décor pour l'entrée et corridors 2011.
- Nouvelles serrures et portes sur tous les étages. 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées -
- Caméras de sécurité 2011è
- Réfection complète de la piscine 2011.
- Remplacement du capteur d'humidité de la piscine
(Dry-O-Tron) 2010.
Voilà quelques uns des avantages de choisir d'habiter cet
immeuble.
- Excellente administration. Entretien impeccable.
- Concierges dévoués 24H/24H
- Deux ascenseurs
- Immeuble béton
- Chute à déchets
- Système de sécurité intégré
- Garage
- Case de rangement
- Piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune
- Sauna et douches attenantes
- Jacuzzi
- Salle communautaire
- Sentier pédestre
- Deux terrain de tennis
- À quelques minutes de Montréal.
La grande qualité de vie que vous recherchez.



Oussama Kaidbey
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.49%Terme 3 ans
3.44%5 ans fermé

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