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Oussama Kaidbey
Oussama Kaidbey
Courtier immobilier

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Condo à vendre

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Saint-Lambert

7, Boul. Simard #706

Près de RIVERSIDE
# 16700024 - Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Vendu
7, Boul. Simard #706, Saint-Lambert
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Chaleureux condo, très propre, salon salle à manger aire ouverte, fenestration abondante avec lumière naturelle et vue de l'extérieure. Prestigieux *Rive Droite* construction et entretien de qualité, piscine intérieure ouvrante sur patio et bois, jardins paysagés fleuris, tennis,sauna, jacuzzi.. Sécurité et qualité de vie exceptionnelle. À voir!

Inclus

Fixtures,stores,frigo, micro-onde (non fonctionel), lave-vaisselle laveuse , secheuse, miroir avec tablet, garage B67, rangement au s-sol B-67

Addenda

Très beau condo dans un immeuble qui est très bien géré et
a connu des rénovations majeures:
-Toiture 2010.
-Ventilation du garage et corridors en 2010
-Décor hall d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis,
meubles, et garnitures des fenêtres)
- Décor des corridors de haute qualité, tapis , tapisserie,
luminaires, serrures, poignées des portes, etc. 2014.
-Descente au s-sol 2 en 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées
-Ciment autour des stationnements extérieurs à la place de
bois
- AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011
-Planchers d'atelier pour les résidents 2011
-Sel au lieu de clore pour la piscine 2010
-Rampes des balcons en aluminium. Environ en 2005.
- Entretien impeccable.
-service de conciergerie 24h/24h. Concierges dévoués.
-Immeuble béton, construction de qualité.
-piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune
-sauna et douches attenantes
-jacuzzi
-salle communautaire incluant cuisinette équipée d'un
réfrigérateur, micro-onde, évier
-jardins aménagés avec sentiers pédestres.
-deux terrains de tennis.
-à quelques minutes de Montréal, accès facile aux 3 ponts.
-près de la marina, club de golf, piste cyclable.
La grande qualité de vie que vous recherchez.
*Note: cotisation spéciale pour les ascenseurs:
1er mars 2018: 1,464,80 et
1er mai 2018; 1,281,70$

Caractéristiques

AlléePavée
Aménagement du terrainPaysager
Appareils en locationChauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur central
Facilité d'accèsAccès pour handicapés, Ascenseur
GarageChauffé, Simple largeur
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésBoisé
PiscineCreusée, Chauffée, Intérieure
ProximitéÉcole primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
VuePanoramique, Sur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Autre5'3" x 4'3"
Salon
SALLE A MANGER
Plancher : Tapis
Autre18'9" x 18'9" (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Céramique
Autre9'6" x 8'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Tapis
Autre18'11" x 11'
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Autre13'3" x 9'3" (irrégulier)
À vendre : 259 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeEn rangée
Pièces5
Chambres2
Salles de bain2

Bâtiment

Année1987
Aire habitable1117 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment295 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie98 $1 170 $
Frais de copropriété382 $4 584 $
Taxes municipales (2017)259 $3 107 $
Taxes scolaires (2017)54 $652 $
Total :793 $9 513 $

IMMEUBLES KAIDBEY 
Oussama Kaidbey
Téléphone : 450-466-1908
Autre : 514-983-8944
Courriel : okb@sympatico.ca