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Oussama Kaidbey
Oussama Kaidbey
Courtier immobilier

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Français - Anglais









Condo à vendre

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Saint-Lambert

7, Boul. Simard #410

Près de Riverside
# 13309028 - Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Vendu
7, Boul. Simard #410, Saint-Lambert
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Chaleureux condo très éclairé, rénové, grande fenestration orientation sud dans un complexe de prestige "Rive Droite". Vue dégagée. Cuisine et s.d.bains renovés. Beau plancher de lattes en chêne. Plancher entrée et cuisine en céramiques. Piscine,sauna, tennis, jardins aménagés, garage intérieure Système de sécurité intégré, concierge 24h/24h.

Inclus

stores , rideaux

Addenda

Très beau condo, dans un immeuble qui est très bien géré et
a connu des rénovations majeures: -Toiture 2010.
-Ventilation du garage et corridors en 2010 -Décor hall
d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis, meubles, et
garnitures des fenêtres)
- Décor des corridors de haute qualité, tapis , tapisserie,
luminaires, serrures, poignées des portes, etc. 2014.
-Descente au s-sol 2 en 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées
-Ciment autour des stationnements extérieurs à la place de
bois
- AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011 -Planchers
d'atelier pour les résidents 2011 -Sel au lieu de clore
pour la piscine 2010 -Rampes des balcons en aluminium.
Environ en 2005.
- Entretien impeccable.
-service de conciergerie 24h/24h. Concierges dévoués.
-Immeuble béton, construction de qualité.
-piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune -sauna et douches attenantes
-jacuzzi -salle communautaire incluant cuisinette équipée
d'un réfrigérateur, micro-onde, évier -jardins aménagés
avec sentiers pédestres.
-deux terrains de tennis.
-à quelques minutes de Montréal, accès facile aux 3 ponts.
-près de la marina, club de golf, piste cyclable.
La grande qualité de vie que vous recherchez.

*Note: Cotisation spéciale pour les ascenceurs:
1er mars 2018: 1,392.80$
1er mai 2018: 1,218.70$

Caractéristiques

Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale, Interphone
Facilité d'accèsAccès pour handicapés
GarageSimple largeur, Chauffé, Attaché
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésBoisé
PiscineChauffée, Intérieure, Creusée
ProximitéTransport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Services disponiblesAtelier de bricolage
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
VuePanoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
avec salle à manger
Plancher : Bois
4ième étage19' x 18'6" (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Céramique
4ième étage10'2" x 8'3" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
4ième étage18'4" x 10'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
4ième étage12'2" x 9' (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Bois
4ième étage7'5" x 5'4" (irrégulier)
Salle de bains
Bain romain+ douche séparée
Plancher : Céramique
4ième étage10'1" x 6' (irrégulier)
À vendre : 275 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeEn rangée
Pièces5
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1987
Aire habitable1052 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment233 900 $
Terrain25 400 $
Total :259 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Frais de copropriété366 $4 392 $
Taxes municipales (2017)227 $2 728 $
Taxes scolaires (2017)68 $816 $
Total :661 $7 936 $

IMMEUBLES KAIDBEY 
Oussama Kaidbey
Téléphone : 450-466-1908
Autre : 514-983-8944
Courriel : okb@sympatico.ca