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Oussama Kaidbey
Oussama Kaidbey
Courtier immobilier

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Français - Anglais









Condo à vendre

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Saint-Lambert

7, Boul. Simard #406

Près de Riverside
# 12944768 - Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Vendu
7, Boul. Simard #406, Saint-Lambert
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Entièrement rénové et modifié, suscite l'admiration.*** cuisine ouverte au salon avec ilôt et comptoir lunch. assortiment parfait de couleurs. 2 s. d. bains tendance, aucun détail négligé. Clé en main. À voir. Ce condo est dans le projet Rive Droite qui a fait la preuve d'excellence pour la qualité de l'entretien, le bel environnement champêtre.

Inclus

Cuisinière Samsung, réfrigirateur Maytag, lave-vaisselle Maytag, hotte et micro-onde Panasonic inverter, fixtures électriques stores rideaux dans salon.

Exclus

Rideaux voile dans salon

Addenda

Hall D'entrée avec garde-robe double mène à un espace aire
ouverte . Grandes fenêtres baignent votre résidence de
lumière naturelle.
Cuisine au goût du jour. Amples armoires pleine hauteur,
comptoir avec dosseret en pate de verre, un îlot central
avec comptoir lunch.
Deux nouvelles salles de bains (2016) avec finition de
qualité.
Très beau condo clé en main dans un immeuble qui est très
bien géré et a connu des rénovations majeures:
-Toiture 2010.
-Ventilation du garage et corridors en 2010
-Décor hall d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis,
meubles, et garnitures des fenêtres)
- Décor des corridors de haute qualité, tapis , tapisserie,
luminaires, serrures, poignées des portes, etc. 2014.
-Descente au s-sol 2 en 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées
-Ciment autour des stationnements extérieurs à la place de
bois
- AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011
-Planchers d'atelier pour les résidents 2011
-Sel au lieu de clore pour la piscine 2010
-Rampes des balcons en aluminium. Environ en 2005.
- Entretien impeccable.
-service de conciergerie 24h/24h. Concierges dévoués.
-Immeuble béton, construction de qualité.
-piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune
-sauna et douches attenantes
-jacuzzi
-salle communautaire incluant cuisinette équipée d'un
réfrigérateur, micro-onde, évier
-jardins aménagés avec sentiers pédestres.
-deux terrains de tennis.
-à quelques minutes de Montréal, accès facile aux 3 ponts.
-près de la marina, club de golf, piste cyclable.
La grande qualité de vie que vous recherchez.
*Note: cotisation spéciale pour les ascenseurs:
1er mai 2018: 1280,65$

Caractéristiques

Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInterphone, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Facilité d'accèsAccès pour handicapés, Ascenseur
FenêtresAluminium
GarageChauffé, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffageAir soufflé
PiscineChauffée, Intérieure, Creusée
ProximitéPiste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Transport en commun
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Services disponiblesAtelier de bricolage
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
air ouverte
Plancher : Plancher flottant
4ième étage18'3" x 16'5" (irrégulier)
Salle à manger
air ouverte
4ième étage12'4" x 10'3" (irrégulier)
Cuisine
air ouverte
Plancher : Céramique
4ième étage10'6" x 9'2" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
4ième étage19' x 11' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
4ième étage13' x 9' (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
4ième étage10' x 4'9" (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
4ième étage6'6" x 5'3" (irrégulier)
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
4ième étage5'3" x 4'3"
À vendre : 324 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeEn rangée
Pièces5
Chambres2
Salles de bain2

Bâtiment

Année1987
Aire habitable1118 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment273 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie62 $743 $
Frais de copropriété369 $4 428 $
Taxes municipales (2018)242 $2 909 $
Taxes scolaires (2017)49 $583 $
Total :722 $8 663 $

IMMEUBLES KAIDBEY 
Oussama Kaidbey
Téléphone : 450-466-1908
Autre : 514-983-8944
Courriel : okb@sympatico.ca