Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo à vendre

7, Boul. Simard #301
Saint-Lambert

239 000 $

4 pièces   1 chambre   1 salle de bain

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Très beau, grand 3 1/2, avec immense balcon, dans le complexe Rive Droite réputé pour son excellence, beaux planchers laminés importés de qualité, 2019. Cuisine rénovée en 2008.Luminosité exceptionnelle. Environnement enchanteur, arbres matures et fleurs. Piscine, tennis, spa . Accès facile aux trois ponts. À voir.

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# 20556805

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1987
Aire habitable
816.13 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
163 500 $
Terrain
23 100 $
Total :
186 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
57 $
678 $
Frais de copropriété
319 $
3 828 $
Taxes municipales (2019)
151 $
1 811 $
Taxes scolaires (2018)
22 $
269 $
Total :
549 $
6 586 $
Allée
Pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Chauffée, Intérieure, Creusée
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, stores,cantonnière dans salon;ventilateur dans chambre, aspirateur central. Garage B-69; Rangement B-64
Exclus
Rideaux et catonnière dans chambre.

3ième étage
Salon
Plancher flottant
18' x 13' (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
10'8" x 8' (irrégulier)
Cuisine
Céramique
7'6" x 7'11" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
16'2" x 12' (irrégulier)

Addenda

Très beau condo clé en main dans un immeuble qui est très
bien géré et a connu des rénovations majeures:
-Toiture 2010.
-Ventilation du garage et corridors en 2010
-Décor hall d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis,
meubles, et garnitures des fenêtres)
- Décor des corridors de haute qualité, tapis , tapisserie,
luminaires, serrures, poignées des portes, etc. 2014.
-Descente au s-sol 2 en 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées
-Ciment autour des stationnements extérieurs à la place de
bois
- AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011
-Planchers d'atelier pour les résidents 2011
-Sel au lieu de clore pour la piscine 2010
-Rampes des balcons en aluminium. Environ en 2005.
- Entretien impeccable.
-service de conciergerie 24h/24h. Concierges dévoués.
-Immeuble béton, construction de qualité.
-piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune
-sauna et douches attenantes
-jacuzzi
-salle communautaire incluant cuisinette équipée d'un
réfrigérateur, micro-onde, évier
-jardins aménagés avec sentiers pédestres.
-deux terrains de tennis.
-à quelques minutes de Montréal, accès facile aux 3 ponts.
-près de la marina, club de golf, piste cyclable.
La grande qualité de vie que vous recherchez.


Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.59%5 ans fermé

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