Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo à vendre

7, Boul. Simard #1103
Saint-Lambert

489 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
6 pièces   2 chambres   2 salles de bain


Beau penthouse vue imprenable de chaque pièce sur Montréal, au prestigieux Rive Droite I, 1893 pc, 2 stationnements intérieurs. Venez voir le potentiel, rénovez-le à votre goût. Piscine, sauna, bain-tourbillon, environnement champêtre, terrasse commune avec BBQ. Système de sécurité intégré, concierge 24h/24h.


# 18923505

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1987
Aire habitable
1893 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
507 500 $
Terrain
45 400 $
Total :
552 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
81 $
971 $
Frais de copropriété
608 $
7 296 $
Taxes municipales (2018)
491 $
5 887 $
Taxes scolaires (2018)
78 $
941 $
Total :
1 258 $
15 095 $
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Sauna, Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Atelier de bricolage
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-Vaisselle ; poêle; réfrigérateur; laveuse, sécheuse; stores, luminaires, Garage B-4, B5; rangement au sous-sol B-4

Autre
Salon
Tapis
19'7" x 14' (irrégulier)
Salle à manger
Tapis
16'6" x 11' (irrégulier)
Cuisine
avec dinette
Plancher : linoléum
16'9" x 11'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Tapis
15'5" x 13'1"
Chambre à coucher
garde robes
Plancher : tapis
14'8" x 14'4" (irrégulier)
Salle de bains
avec douche séparée
Plancher : céramique
9'5" x 9'4"
Salle de bains
installation laveuse /sécheuse
Plancher : céramique
9'2" x 6'4" (irrégulier)
Rangement
Tapis
10'6" x 2' (irrégulier)
Solarium
Céramique
12'4" x 7'3" (irrégulier)
Hall d'entrée
Céramique
9'5" x 5'3" (irrégulier)

Addenda

Très beau condo , dans un immeuble qui est très bien géré
et a connu des rénovations majeures: -Toiture 2010.
-Ventilation du garage et corridors en 2010 -Décor hall
d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis, meubles, et
garnitures des fenêtres)
- Décor des corridors de haute qualité, tapis , tapisserie,
luminaires, serrures, poignées des portes, etc. 2014.
-Descente au s-sol 2 en 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées
-Ciment autour des stationnements extérieurs à la place de
bois
- AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011 -Planchers
d'atelier pour les résidents 2011 -Sel au lieu de clore
pour la piscine 2010 -Rampes des balcons en aluminium.
Environ en 2005.
- Entretien impeccable.
-service de conciergerie 24h/24h. Concierges dévoués.
-Immeuble béton, construction de qualité.
-piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune -sauna et douches attenantes
-jacuzzi -salle communautaire incluant cuisinette équipée
d'un réfrigérateur, micro-onde, évier -jardins aménagés
avec sentiers pédestres.
-deux terrains de tennis.
-à quelques minutes de Montréal, accès facile aux 3 ponts.
-près de la marina, club de golf, piste cyclable.
La grande qualité de vie que vous recherchez.
Note: erreur dans la déclaration du vendeur le chauffe-eau
date du 11/03/2010.


Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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