Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo à vendre

7, Boul. Simard #107
Saint-Lambert

349 000 $


Délai d'occupation : 25 jours
6 pièces   3 chambres   2 salles de bain


Desirez-vous le style de vie d'un bungalow et les avantages de la vie en co-propriété? Voilà, une très belle unité de coin de 3 chambres avec une immense terrasse, stationnement int. et ext. Piscine, sauna, bain tourbillon, tennis. À quelques minutes de Montréal, accès facile aux 3 ponts, près de la marina, club de golf, pistes cyclables. À voir


# 24950983

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1987
Aire habitable
1394 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
297 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
140 $
1 680 $
Frais de copropriété
545 $
6 540 $
Taxes municipales (2018)
264 $
3 163 $
Taxes scolaires (2018)
40 $
485 $
Total :
989 $
11 868 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Sauna
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage, Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle; poêle; frigo; laveuse-secheuse; fixtures électriques; stores, meubles.

Rez-de-chaussée
Salon
aire ouverte avec SAM
Plancher : bois
19'6" x 19' (irrégulier)
Cuisine
coin repas
Plancher : céramique
17'4" x 9'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Tapis
18'7" x 11'5" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
10' x 9'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
Tapis
17'6" x 9'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Tapis
14'1" x 9'3" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
7'1" x 6'4" (irrégulier)

Addenda

Chalereux condo meublé.
La chambre principale avec salle de bains attenante, bain
et douche separées.
Les deux toilettes dans les deux salles de bains sont
électriques. OVE. (3000$)
Remplacement de la robinetterie de cuisine.(2018)
Amélioration de l'éclairage dans l'entrée (2018)
Nettoyage et réparation du système de ventilation

Très beau condo, dans un immeuble qui est très bien géré et
a connu des rénovations majeures, et dont les coûts sont
déjà absorbés:
- Ascenceurs 2018-2019
- Mise a neuf les fenêtres collissantes ( deux étages par
année)
- Toiture 2010.
- Ventilation du garage et corridors en 2010
- Décor hall d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis,
meubles, et garnitures des fenêtres)
- Décor des corridors de haute qualité, tapis , tapisserie,
luminaires, serrures, poignées des portes, etc. 2014.
-Descente au s-sol 2 en 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées
-Ciment autour des stationnements extérieurs à la place de
bois
- AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011
- Planchers d'atelier pour les résidents 2011
- Sel au lieu de clore pour la piscine 2010
- Rampes des balcons en aluminium. Environ en 2005.
- Entretien impeccable.
- service de conciergerie 24h/24h. Concierges dévoués.
- Immeuble béton, construction de qualité.
- piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune
- sauna et douches attenantes -jacuzzi
- salle communautaire incluant cuisinette équipée d'un
réfrigérateur, micro-onde, évier
- jardins aménagés avec sentiers pédestres.
- deux terrains de tennis.
La grande qualité de vie!!!


Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
450-466-1908
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $