Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo à vendre

7, Boul. Simard #1009
Saint-Lambert

298 000 $


Délai d'occupation : 90 jours
5 pièces   2 chambres   2 salles de bain

Voir toutes les images

Chaleureux condo élégant, sobre, refait à neuf au alentour de 2010 (cuisine, planchers et s.d bains). Clé en mains. Garage int. et stationnement ext. Superbe vue dégagée sur montagne et fleuve. Orientation sud/ouest, dans un complexe de prestige "Rive Droite". Une visite vous suffira pour un coup de foudre assuré.

Visite virtuelle

# 21963609

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1987
Aire habitable
955.83 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
285 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
39 $
462 $
Frais de copropriété
401 $
4 812 $
Taxes municipales (2019)
231 $
2 773 $
Taxes scolaires (2018)
39 $
463 $
Total :
709 $
8 510 $
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Sauna, Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres
Aluminium
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Services disponibles
Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage, Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle 2019, frigo, plaque chauffante, luminaires, stores, aspirateur central. . Garage B-66; stationnement S-10; rangement au s-sol B66
Exclus
Laveuse, sécheuse

Autre
Cuisine
Céramique
8'8" x 8'7" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
10'11" x 7'6" (irrégulier)
Salon
AVEC SAM
Plancher : bois
18'6" x 17'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
13'2" x 8'11" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
18'10" x 10'9" (irrégulier)

Addenda

Condo impeccable très éclairé, avec grand balcon, dans un
immeuble qui est très bien géré et a connu des rénovations
majeures, et dont les coûts sont déjà absorbés:
- Ascenceurs 2018-2019
- Mise a neuf des fenêtres coulissantes ( deux étages par
année)
- Toiture 2010.
- Ventilation du garage et corridors en 2010
- Décor hall d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis,
meubles, et garnitures des fenêtres)
- Décor des corridors de haute qualité, tapis , tapisserie,
luminaires, serrures, poignées des portes, etc. 2014.
-Descente au s-sol 2 en 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées
-Ciment autour des stationnements extérieurs à la place de
bois
- AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011
- Planchers d'atelier pour les résidents 2011
- Sel au lieu de clore pour la piscine 2010
- Rampes des balcons en aluminium. Environ en 2005.
- Entretien impeccable.
- service de conciergerie 24h/24h. Concierges dévoués.
- Immeuble béton, construction de qualité.
- piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune
- sauna et douches attenantes -jacuzzi
- salle communautaire incluant cuisinette équipée d'un
réfrigérateur, micro-onde, évier
- jardins aménagés avec sentiers pédestres.
- deux terrains de tennis.
La grande qualité de vie!!!


Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.49%Terme 3 ans
3.44%5 ans fermé

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Nombre d'années : ans
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