Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo à vendre

3, Boul. Simard #1101
Saint-Lambert

590 000 $

7 pièces   2 chambres   2 salles de bain

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Très beau PENTHOUSE plafond de 9pi, éclairé, spacieux, au prestigieux RIive Droite III Construction de qualité ,entretien impeccable. Fenestration généreuse offrant vue spectaculaire sur fleuve et voie maritime, boisé, jardins aménagés . CCP avec gr. Walk-in et sdb ensuite. Piscine, jacuzzi, sauna, salle de reception, 2 terrains de tennis.

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# 22719498

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
Jumelé
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1989
Aire habitable
1849.24 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
472 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
54 $
647 $
Frais de copropriété
771 $
9 252 $
Taxes municipales (2019)
358 $
4 295 $
Taxes scolaires (2019)
65 $
780 $
Total :
1 248 $
14 974 $
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone, Sauna, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Boisé
Proximité
École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Rideaux, stores, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle.
Exclus
Luminaires dans salle à manger et coin-repas.

Autre
Hall d'entrée
Céramique
17'3" x 6' (irrégulier)
Salon
Tapis
24' x 18' (irrégulier)
Salle à manger
Tapis
12' x 12' (irrégulier)
Cuisine
Céramique
14'2" x 10' (irrégulier)
Solarium
Tapis
22'4" x 8' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
22'4" x 12' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
15'1" x 11' (irrégulier)

Addenda

Dans le condo l'air climatisé est central et avec le
compresseur changé en 2017 sur le toit
Entretien impeccable de l'édifice. Voici les plus récentes
rénovations:
Nouveau décor du Hall d'entrée de l'édifice en décembre
2017
Toiture 2016
Système de protection de fuite d'eau 2017
Ascenseurs modernisés en 2013 durée de vie 25 ans.
Panneau d'incendie remplacé en 2013 Travaux de
calfeutrage préventifs des fenêtres des structures habitées
sur le toit (2013-2015) Peinture et reconstitution de
joints dans le garage
Membranes de terrasses remplacées
Travaux de rajeunissement des murets et rampes des
handicapés face au boul. Simard, incluant l'enlèvement de
la clôture, l'installation d´une membrane recouvrant le
mur, repositionnement de la clôture traitée et repeinturée.
Air d'appoint sur le toit remplacé en déc.. 2011- durée
de vie 20-25ans.
2 Bouilloires remplacées au Sous-sol 1 en déc.. 2008
durée de vie 30 ans.
Sous-sol 2-Systèmes de pompes de surpression- rénové en
2010 durée de vie 10 ans et 2 moteurs de nouvelle
génération ont été remplacés.
Fontaine-Moteur et pompe remplacée en juillet 2013 pour
la fontaine devant l'immeuble.
Vous retrouverez un terrain merveilleusement bien aménagé,
2 terrains de tennis, une salle de réception, une piscine
intérieure avec sauna et spa .Lave-auto au sous-sol.
Ce site enchanteur est situé à seulement quelques minutes
de Montréal et près de tous les services, transports en
commun, écoles & marina, golf.


Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
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Total des intérêts : $