Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo à vendre

20, Av. du Rhône #605
Saint-Lambert

238 000 $

5 pièces   2 chambres   2 salles de bain

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Superbe condo complètement et minutieusement rénové, chauffage/AC 2016. Généreuse fenestration lumière naturelle, Vue Pont Champlain, fleuve, arbres matures. Secteur recherché. Édifice bien entretenu. Nouveau système d'interphone, caméra de surveillance. Concierge sur place.Accès facile aux 3 ponts, près de la marina, golf,piste cyclable.

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# 12274570

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1980
Aire habitable
1057 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
149 700 $
Terrain
44 800 $
Total :
194 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
73 $
870 $
Frais de copropriété
332 $
3 984 $
Taxes municipales (2019)
157 $
1 887 $
Taxes scolaires (2019)
24 $
282 $
Total :
585 $
7 023 $
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Cul-de-sac, Rue privée
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Inclus
Laveuse, sécheuse, hotte avec micro-onde, stores. Garage No 92; rangement # 605.
Exclus
Les effets personnels du locataire

Autre
Salon
Plancher flottant
19' x 9'6" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
11'2" x 8' (irrégulier)
Cuisine
de haute qualité
Plancher : linoléum
6'4" x 5'4"
Coin repas
Linoléum
8'4" x 7'5"
Chambre à coucher principale
walk-in, sdb attenante
Plancher : plancher flottant
18'8" x 11'1"
Salle de bains
Céramique
8'7" x 4'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'8" x 9'
Salle de bains
Céramique
9'6" x 7'4" (irrégulier)

Addenda

Le condo est présentement loué (loyer 1350$ par mois), avis
de 6 mois avant la fin du bail qui expire le 30 juin 2020.
(notez que la locataire aimerait rester si possible )
Grande cuisine ample armoires
- laveuse-sécheuse dans le condo
- grand balcon
- garage intérieur
- Espace pour laver l'auto dans le garage.
- La piscine est chauffée et à l'eau salée
- Il y a des chaises longues et plusieurs ensembles de
patio et parasols. Tout cela au milieu d'un grand jardin
équipé de banc et table de pique-nique.
- Au garage : crochets pour barrer les bicyclettes,
équipement à pression pour laver les voitures .
- Entrée de l'immeuble sécurisée par un nouveau système
d'interphone et caméra de surveillance, portes d'entrée
barrées en tout temps.
- Service de conciergerie sur place. Salle de rangement
avec endroit personnalisé pour remisage.
L'immeuble possède un vaste espace vert à l'arrière avec:
Accès au tennis de Rive-Droite
Travaux importants - Toiture en 2007
- Fenêtres triples parois 2008 portes extérieures sur
balcon 2008
- Descente menant au garage 2010
- Modernisation des ascenseurs mai 2011.
- Plomberie 2012
- Nouveau système d'interphone.
Réfection des façades en 2013-2014
Les frais de condo incluent l'eau chaude.
Édifice sécuritaire et tranquille .
Cotisation spéciale de 178.13$ par mois pour 9 mois
débutant en oct. 2019 jusqu'en juin 2020 sera payé au
complet propriétaire vendeur


Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
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514-983-8944

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.59%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
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Total des intérêts : $