Oussama Kaidbey
Courtier immobilier agréé DA
450-466-1908
514-983-8944
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Condo à vendre

315, Rue des Spirées
Brossard / Noms de rues (S)

595 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
6 pièces   1 chambre (1 au s-s)   2 salles de bain

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Maison ville TENDENCE de toute beauté Décor sobre où se conjuguent le confort et le raffinement dans un domaine recherché Village LIBERTÉ sur BERGES au bord de l'eau. Formule condo/club. Salon / salle à manger avec haut plafond, ample fenestration, offrant tout l'espace nécessaire pour recevoir. Tout sur un étage incluant garage. Voir addenda


# 24596616

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Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
6
Chambres
1 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2002
Façade
28 pieds
Profondeur
50.2 pieds
Aire habitable
1170 pieds carrés

Terrain

Superficie
2377 pieds carrés
Plan d'eau
Brossard

Évaluation (2019)

Bâtiment
328 300 $
Terrain
118 200 $
Total :
446 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
108 $
1 299 $
Frais de copropriété
176 $
2 112 $
Frais commun/Loyer de base
85 $
1 020 $
Taxes d'eau (2018)
5 $
55 $
Taxes municipales (2019)
259 $
3 107 $
Taxes scolaires (2018)
54 $
652 $
Total :
687 $
8 245 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Navigable, Accès à l'eau : Rivière, Bordé par l'eau : Rivière, Cul-de-sac
Piscine
Creusée, Chauffée, Club House
Proximité
Piste cyclable, Parc-espace vert, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
l-vaisselle 2016, frigo 2013(Fisher et Paykel), cuisinniere, laveuse (Maytag) 2019, secheuse 2015.barbecue au gaz (Napoleon), aspirateur central, mirroir s. à manger, toiles et rideaux de toutes les fenêtres, persiennne chambre principale, plafonniers au sous-sol, gazebo/ toiles, Système d'alarme.
Exclus
Chandeliers et plofonnier au RDC (5).

Rez-de-chaussée
Salon
possibilité 2e CAC
Plancher : bois
26' x 13'5"
Salle à manger
Bois
14'6" x 8'6"
Cuisine
Air-ouverte
Plancher : bois
11'2" x 8'8"
Chambre à coucher principale
Bois
14'9" x 11'7"
Salle de bains
Marbre
10' x 8'
Sous-sol
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
14'5" x 14'
Bureau à domicile
Couvre-sol souple
14' x 11'2"
Atelier
vaste
Plancher : béton
25' x 20' (irrégulier)
Salle de bains
Marbre
8'2" x 7'9"

Addenda

Superbe maison de ville en rangée digne des plus grandes
revues pour sa décoration.
Localisation exceptionnelle au bord de l'eau¨Village
Liberté sur Berges".avec club multiservice privé, qui offre
accès au:
salle de réception, coin bistro, salle de réunion,
salon avec foyer, cinéma.-maison, billard, salle
d'exercices et douches, galerie ext. avec vue sur le
fleuve, et bateaux, piscine ext.chauffée, spa, et quai
pour vos loisirs...
Environnement champêtre, intime et sécuritaire, multiples
jardins,
Foyer, BBQ et chauffe-eau au gaz naturel.
-Près de piste pédestre et cyclable
-Accès facile au nouveau pont Champlain, autoroutes ,
Quartier DIX30, transports publics, Mail Champlain, etc.
Amélioration et rénovation
Haie de buis en avant et en arrière
Changement des fenêtres en arrière sauf une (1).
Rénovation de cuisine et les deux salles de bains.
Sablage et teinture du plancher
Moulures
Balcon avant(2012)
Entrée de garage (Asphalte)2015
Système de lumières automatique parterre avant 2012
Terrasse en arrière Techo-Bloc (pierre Para) 2017
Souple plancher au s-sol.(2011) remplacent le tapis.
Achat Chauffe-eau sept. 2017
Porte moustiquaire rétractable
En acquérant le condo s'ajoute 1 part du Club exclusif!
(obligatoire-$85/mois)
Note: Sans pyrite.(bons livraison pierre de remblai
disponible.)
Servitude de rue privée.
a. Cet immeuble fait partie d'un syndicat qui a ses propres
frais de copropriété de syndicat.
b. Cet immeuble obtient obligatoirement, par transfert, des
actions de la Compagnie Havre du
Village Liberté sur Berges, usuellement appelé Club-House
c. Des frais communs pour l'exploitation du Club-House sont
facturables mensuellement par la Compagnie. Ils sont
actuellement de 85$ par mois.
d. Cette Compagnie a également des règlements concernant
l'utilisation du Club House que vous trouverez sur notre
site WWW (voir http://villageliberte.net/reglement.htm )


Oussama Kaidbey
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2.89%Terme 3 ans
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